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Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31214

346 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 110 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Superbe maison familiale,
située dans un quartier calme et recherché de Vigneux-sur-Seine.
Venez découvrir ce charmante pavillon individuelle construit sur une base meulière de 110 m² et élevée sur sous-sol total aménagée, édifiée sur une parcelle de 453 m²,.
Composé: d'un séjour, une cuisine, ces 5 chambres spacieuses dont une avec dressing, 2 bureaux, 1 salle de bains et une salle d'eau, un garage et 2 dépendances dont une aménageable en petit studio.
Vous profiterez de son jolie jardin arboré. Cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille.
La maison est en excellent état et habitable sans travaux. Vous apprécierez ses murs bien isolés et ses fenêtres à double vitrage, chaudière à condensation récente, la toiture refaite.
Les commodités ne manquent pas : Commerces, transports et écoles sont à proximités. parfait pour les familles avec enfants.
Pour vos moments de détente, le Parc du Gros Buisson, la base de loisirs le port aux cerises et plusieurs forêts pour de belles balades.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Ce bien est proposé par Monsieur Xavier MBELEL en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 893152637 d'Evry

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 453 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Dépendance non aménagée (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz condensation gaz + électricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3000,0 € pour 2021

Bien proposé par Xavier mbelel EI, agent commercial (RSAC 893152637)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

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32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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