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5 pièces - 85 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31236

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 85 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, dans un environnement privilégié je vous propose ce pavillon mitoyen d un coté en très bon état avec vue sur le parc.
Un tout à vivre au même niveau qui comprend une entrée, un séjour avec cheminée insert , deux chambres, une salle d 'eau et un WC.
Les combles peuvent faire office de chambre d 'enfants. (59 m² au sol).
Le sous sol est compartimenté en chambre , salle de bains, atelier et garage. La maison est située dans un des quartiers recherché de la ville pour son environnement calme en lisière de la base de loisirs et à distance à pied de la gare RER D et des écoles.
Les plus : Terrain de 314 m², puit, et abri de jardin.
Charges annuelles de 65 euros pour l'ASl.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 314 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Atelier (16,8 m2)
    • Garage (29,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1490 €
  • Charges de copropriété : 65 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 65,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30050kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 16/10/2023

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

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32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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