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Maison à vendre 7 pièces - 131,40 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 31254

529 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 131,40 m2 - Draveil - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS, à quelques pas du Centre ville de Draveil, des écoles et des transports, nous vous proposons cette belle maison traditionnelle et indépendante élevé sur un sous-sol total avec une hauteur de 2m80 et permettant de rentrer plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée refaite entièrement en 2020 ouverte sur le séjour (ensemble de 43m²) donnant accès à une terrasse carrelé plein Sud et au jardin. Vous trouverez également une chambre de 13 m², une salle d'eau, un bureau et un wc séparé. A l'étage : un palier de 20 m² avec accès à un balcon, 3 chambres parquetées, une salle d'eau récente et un wc séparé. Le tout sur un joli terrain arboré de 657 m². Les plus : maison lumineuse, au calme, DPE C et électricité aux normes, sans aucunes anomalies. Maison familiale idéalement située. Venez la découvrir sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 131,4 m2
  • Surface habitable : 131,4 m2
  • Surface terrain : 657 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (7,7 m2)
    • Chambre 4 (8,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • palier étage (19,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2118 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15725kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

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32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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