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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,50 m2 YERRES - 91

Ref : 28996

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82,50 m2 - Yerres - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A 2 mn à pied du Centre-Ville de YERRES et des écoles dans la Résidence recherchée et sécurisée du Parc de Beauregard avec ASCENSEUR, 4 pièces de 83 m² "Coup de cœur" avec Séjour double accès balcon cuisine US moderne équipée, dressing, nombreux placard, 2 chambres accès balcon, une salle d'eau récente, wc.
Cave et parking privatif extérieur.
Les plus : Prestations de qualités, aucune anomalie électrique.
Réfection étanchéité toiture terrasse votée payée par les vendeurs.
Point vérité : Appartement disponible en septembre 2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • couloir (9,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1813 €
  • Charges de copropriété : 237 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 287
  • Charges courantes par an : 2850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24750kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

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01 69 48 70 10
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