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4 pièces - 86,40 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31264

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 86,40 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, situé au Clos de la Régale, je vous propose ce pavillon de 2010 modèle Nexity.
De plain pied il comprend une entrée, un séjour parqueté donnant sur jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier et un wc séparé.
L'étage va desservir 3 chambres dont une avec balcon, et une salle de bains/wc.
Terrain de 191 m² et place de parking extérieur.
environnement est calme et proche des commerces (Boulangerie, Petit Auchan ouvert même le dimanche..) écoles et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Surface terrain : 191 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Garage (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Rue

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : parquet salon + bec + grillage des deux cotes du jardin
  • Taxe foncière : 1612 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1950,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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