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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 70,86 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31286

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 70,86 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Vigneux-sur-Seine. Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 71 m² habitables, cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour cathédrale avec balcon à la vue dégagée (exposé SUD), deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée donnant sur une loggia. Vous profiterez également de 2 places de parkings privatives.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, boulangerie et pharmacie. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école maternelle Frédéric Joliot-Curie à 200 mètres.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. Enfin, les amoureux de la nature seront séduits par les parcs et forêts à proximité.

Ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux, ne manquez pas cette belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains/WC (3,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue ET JARDIN

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2011,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/11/2024

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

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32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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