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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69,09 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31298

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69,09 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Situé à quelques pas de la gare sans les nuisances, à deux pas des commerces et des écoles.
Situé dans une copropriété récente aux normes BBC de 2013, au cinquième et dernier étage avec ascenseur.
Venez découvrir ce très bel appartement de type 4 pièces avec vue dégagée.
Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée exposé plein sud et donnant accès à une terrasse de 17 m² avec vue imprenable.
Le coin nuit se compose de deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
L'appartement bénéficie de deux places de parking en sous-sol en enfilade.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des extérieurs.
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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine+séjour (32,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Terrasse (17,7 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur géothermie
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/11/2024

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

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32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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