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Maison à vendre 5 pièces - 99,05 m2 COMBS LA VILLE - 77

Ref : 29013

329 900 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 99,05 m2 - Combs La Ville - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS, Dans une résidence sécurisée, à 5 minutes à pied des écoles et des commerces et à 10 minutes en voiture de la gare de Combs la ville, nous vous proposons une maison familiale construite en 2009 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 30 m² avec un accès direct à une terrasse carrelée et au jardin, une buanderie et wc séparé. A l'étage: un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et une salle de bains avec wc. Garage 2 voitures. Terrain de 302 m². Les plus: maison climatisée avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique et DPE en C. A découvrir sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 99,1 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Palier (8,1 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz pompe à chaleur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1828 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13321kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1800,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

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01 69 48 70 10
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