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Maison à vendre 6 pièces - 109 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31334

339 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 109 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS - CENTURY21 OPTIMMO
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Venez découvrir cette charmante maison atypique.
Une opportunité rare sur le marché ! Située dans un quartier paisible, (Quartier des Fleurs) à Vigneux sur Seine
Ce pavillon individuel de 109 m² et édifié sur sous-sol total, avec une parcelle de 389m².

Idéal pour les familles en quête de confort. Avec son salon, salle à manger, et une grande pièce de vie de 30 m², une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une grande pièce pour créer une 4éme chambre, salle de bains et 2 WC.
Ce pavillon offre un espace de vie généreux et lumineux.
Une buanderie, pompe à chaleur 2021, volets électriques.
Garage, on peut garer 2 véhicules.
A l'extérieur, un beau jardin orienté sud, une piscine pour profiter de moments de détente, un véritable atout pour les beaux jours.
Une belle dépendance 20 m² en fond de jardin, (idéale pour un studio, bureau indépendant ou autre)
La maison est habitable sans travaux, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement.

Côté commodités, vous serez séduit par la proximité de nombreux commerces, des écoles et transports.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Ce bien est proposé par Monsieur Xavier MBELEL en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 893152637 d'Evry

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 389 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1995 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1890,0 € pour 2021

Bien proposé par Xavier mbelel EI, agent commercial (RSAC 893152637)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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