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Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 BRUNOY - 91

Ref : 31348

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 123 m2 - Brunoy - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Situé dans une rue calme à proximité des commerces et à 15 minutes à pieds de la gare.
Nous vous proposons ce pavillon d'architecte en excellent état !
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour de 32 m² avec cheminée centrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau et wc séparés.
A l'étage un vaste pallier dessert une suite parentale incluant rangements et salle de bains avec wc, une chambre, un dressing.
Le tout sur un sous-sol partiel avec garage attenant et édifié sur une parcelle de terrain de 367 m² à l'abris des regards.
La chaudière à été changée en 2018, la toiture à été refaite il y a 10 ans, ravalement refait en 2021.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 367 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier étage (9,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains/WC (7,8 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Placard (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17333kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 17/07/2023

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

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32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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