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Maison à vendre 6 pièces - 135 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30591

395 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et à 20 minutes à pieds de la gare RER D, dans une rue calme, nous vous présentons ce pavillon décoré avec goûts.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec hauteur cathédrale et d'un wc, d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée donnant accès a une terrasse agréable à l'avant de la maison exposée plein sud ainsi que d'un cellier, un salon lumineux avec cheminée à insert de 34 m² donnant accès au jardin, d'un dégagement desservant une suite parentale incluant douche, baignoire et WC.

A l'étage un vaste palier dessert trois chambres dont une avec de grands espaces de rangements ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Sous-sol composé d'un espace buanderie, atelier ainsi d'un vide sanitaire.

Le tout sur une parcelle de terrain arborée et sans vis à vis de 540 m² avec une seconde terrasse également exposée plein sud et son barbecue.

La maison est équipée d'un puit avec pompe fonctionnelle, portail motorisé, une alarme, un visiophone ainsi que d'un garage.

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Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 540 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour (34,2 m²)
- Cuisine (16,8 m²)
- Arrière cuisine (1,9 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Salle de bains (10,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- palier étage (15,9 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- Chambre 4 (9,3 m²)
- WC (2,0 m²)
- Dégagement (2,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/05/2024

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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